【张江金茂府：开启浦东科技人居新篇章】张江金茂府，位于科技和旅游双核心的浦东地区，是申迪集团与中国金茂的力作，拥有60万方国际住区。以科技为核心，创造了以“五衡”居住体验为特色的高品质人居环境。同时，该项目地理位置优越，紧邻多条轨交线路和国际旅游度假区，未来发展潜力巨大，是理想的居住选择。

　　交通方面：项目附近有度假区高架、轨交11号线康新公路站（直线号线申江南路站（在建，直线KM）以及机场联络线张江站（在建，直线KM）直达上海东站、虹桥高铁&浦东虹桥双机场，构成便捷出行的交通路网。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　21号线申江南路站（直线年已开工）在规划时主要参考原迪士尼线线位，串联起吴淞国际邮轮码头，吴淞客运中心、高桥、外高桥自贸区、金桥、张江、康桥、迪士尼、上海东站、浦东国际机场等板块瑜伽的起源完整版，接轨多条地铁南北路线。（数据来源：百度百科）

　　教育方面，3公里范围内有上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学。5公里范围内有尚德实验学校、上海第二中心小学；上海建平实验中学（张江校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等，以国际化精英教育沃土，启迪下一代的成长之路。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）

　　3公里范围内，坐拥上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态半岛·BOB官方网站，旨在打造浦东的翡翠之心。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　北侧有约60.4公顷的沔青公园、东侧有度假区北片区约110公顷的城市自然生态公园，南面有约6平方公里的田园水乡风貌。

　　商业方面，结合人文、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。

　　此外，项目近邻迪士尼小镇（直线km）、比斯特购物村（直线km）、costco浦东店（直线km）；也可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　医疗方面，SIMC上海国际医学中心，距离项目直线KM，为新加坡IHH集团旗下百汇医疗集团按照国际联合委员会以国际化医疗视野、现代化服务和标准化医学管理的大型综合性医院。

　　同时，项目附近医院复旦大学附属肿瘤医院（直线KM）、甲等——上海市中医药大学附属曙光医院（东院区）（直线KM），满足多样化医疗服务需求。

　　这次横沔二期估计案名是“张江金茂府”，位于一期的西面，地处张江和迪士尼的交汇处，同时也位于国际旅游度假区西片区，距离迪士尼的直线公里。

　　据了解，项目二期对比一期在产品上有所升级，同时配置有泳池+会所，但在价格上预计也会有所上涨，有消息称，该地块的指导价为6.8万/㎡！售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　该板块的优势在于距离张江比较近，对于在张江工作的小伙伴来说，通勤很方便瑜伽的目的起源，参考前期瑞府，也很完美的诠释了这一点，绝大部分客群来源于张江区域！

　　地块东侧的横沔玖境·瑞府一期地块，由金茂联合体（金茂&申迪&康桥经济联合社）共同开发，于2021年11月出让，容积率与本地块一样为1.6，地块体量也相近，出让面积6.5万方，建筑面积10.5万方，成交楼面价28569元/㎡，房地联动价格6.6万/㎡。

　　二期采用金茂府系3.0产品，采用五衡科技系统和超低能耗建筑，地块还会有1800平方会所（健身房，游泳池，瑜伽室等），外立面造型采用现代年轻化。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　浦东，这片见证了上海甚至中国现代化建设的土地，再次迎来了刷新认知的住宅项目——张江金茂府。由实力雄厚的申迪集团与中国金茂联手开发，这个项目不仅仅是一栋建筑，它代表了浦东科技人居的新未来。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！